معماری‌ادارات قدیمی

یکی از موارد غافلگیرکننده هتل ارزان‌قیمت اوبیک در لندن اتاق‌های آن است که دیوارهای پیش‌ساخته آن را می‌توان جابه‌جا کرد. برخی اتاق‌ها پنجره ندارند. دلیل آن، این است که هتل در دهه 1960 یک دفتر اداری بوده است. عملیات تبدیل ظرف چند ماه و با کمترین هزینه انجام گرفت. با پیدایش ادارات جدید در لندن و شهرهای دیگر، مکان‌های اداری قبلی اغلب خالی می‌مانند. در انگلستان بیش از 10 درصد فضاهای اداری خالی هستند که نمی‌توان به سادگی آنها را بازسازی کرد. این ادارات قدیمی اغلب فاقد تهویه، لوازم الکترونیک و فضای بازی هستند که سازمان‌های تجاری به آن نیازمندند. اما کارآفرینان، هنرمندان و فعالان بخش مسکن قصد دارند از آنها مجدداً استفاده کنند. یک ساختمان بزرگ اداری قدیمی به اقامتگاه موقت مدرسه رایگان مسیحی تبدیل شد. ادارات مرکزی یک گروه تعاونی به عنوان نمایشگاه در اختیار هنرمندان قرار گرفت و اداره‌ای دیگر به سالن نمایش موقت تغییر کاربری داد. قوانین برنامه‌ریزی محلی تخریب ساختمان‌های قدیمی و ساخت بناهای جدید را دشوار کرده است. استفاده مجدد بسیار ارزان‌تر تمام می‌شود و نظام مالیاتی نیز حامی آن است. از سال 2007 مالکان ساختمان‌های خالی پس از سه ماه خالی ‌ماندن مکان مجبورند مالیات تجاری کامل بپردازند؛ اما واگذاری آنها برای امور عام‌المنفعه تا 80 درصد تخفیف ایجاد می‌کند. بنابراین مالکان انگیزه قوی دارند تا ملک خود را به این امور اختصاص دهند. اما سریع‌ترین کاربرد ساختمان‌های اداری استفاده برای سکونت است. از سال گذشته می‌توان بدون کسب مجوز ساختمان‌های اداری را به منزل مسکونی تبدیل کرد و به نظر می‌رسد سازندگان مسکن از این طرح استقبال کرده‌اند. تخمین زده می‌شود که هر سال 140 ملک تغییر کاربری دهند. کمبود مسکن در بریتانیا آنقدر شدید است که زندگی در ادارات در اندک زمانی به واقعیت تبدیل می‌شود.