نرخ‌های جدید در آستانه تصویب دولت

از طرف صنف مشاوران املاک ارقام جدیدی برای حق کمیسیون معاملات مسکن پیشنهاد شده که اگر به تصویب دولت برسد، پرداخت آن از طرف خریدار و فروشنده ملک اجباری خواهد شد و جایگزین نرخ‌های کنونی می‌شود. نرخ‌های تازه پیشنهاد‌شده به شرح زیر است: 1- برای معاملات املاک تا سقف 300 میلیون تومان از هر طرف معامله 5/0 درصد مبلغ مورد معامله (این فرمول کار محاسبه حق کمیسیون برای معاملات با ارزش کمتر از 300 میلیون تومان را هم برای مردم و هم برای مشاور املاکی راحت می‌کند اما نسبت مبلغ دریافتی در این فرمول در مقایسه با قبل افزایش پیدا می‌کند). 2- برای معاملات املاک از 300 میلیون تومان تا یک میلیارد تومان، برای 300 میلیون اول معادل 5/0 درصد و نسبت به مبلغ مازاد تا یک میلیارد تومان، از هر طرف معامله معادل 25/0 درصد دریافت شود. 3- برای معاملات بیش از یک میلیارد تومان، نحوه محاسبه پورسانت تا سطح یک میلیارد تومان مطابق ضرایب 5/0 و 25/0 درصد و برای بیشتر از آن ضریب 1/0 درصد اعمال شود. هم در فرمول رایج در بنگاه‌ها و هم در فرمول جدیدی که اخیراً برای تصویب به دولت پیشنهاد شده، متناسب با افزایش ارزش معامله، ضریب پورسانت کاهش پیدا می‌کند. به این صورت که در فرمول جدید محاسبه پورسانت، برای معاملات کمتر از 300 میلیون تومان ضریب 5/0 درصد، برای معاملات تا یک میلیارد تومان ضریب 25/0 درصد و برای معاملات بالای یک میلیارد تومان ضریب 1/0 درصد در نظر گرفته شده است. این در حالی است که ضرایب پیشنهادی می‌توانست برعکس تعیین شود.