رشد قیمت، محتمل‌ترین سناریو

از سال 1397 و همزمان با ثبت رکوردهای حیرت‌انگیز در بازار مسکن، همواره در تمام نوشته‌هایم نسبت به ادامه روند صعودی قیمت…

دوگانه متضاد

بازار مسکن در دی‌ماه امسال شرایط متفاوتی را نسبت به ماه‌های گذشته سپری کرد. آن‌گونه که آمارهای رسمی بانک مرکزی…

محرک کاهش و افزایش‌ها در بازار مسکن

در تحلیل بازار مسکن، لازم است به تفکیک بین رخدادهای کوتاه‌مدت و مقطعی با روند کلی بازار توجه کنیم. به خاطر دارم در…

خلاف جهت

آمارهای مرتبط با حوزه مسکن در ماه‌های گذشته، اعداد و ارقام جالبی را به‌جای گذاشته که اتفاقاً تحلیل آنها می‌تواند شرایط…

آغاز رونق ساخت‌وساز

بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود، از افزایش تعداد معاملات و بالا رفتن جزئی قیمت مسکن در بازار خبر می‌دهد. این آمار بعد…

حرکت آرام برای رونق

بانک مرکزی ظرف روزهای گذشته، آماری از حجم معاملات مسکن و اعداد و ارقامی را که نسبت به رفتارهای خریداران و فروشندگان در…

استودیو آپارتمان ایرانی

گرچه آخرین گزارش‌های رسمی از وضعیت بازار مسکن از کاهش قیمت‌ها حکایت دارد و شواهد میدانی هم گویای روند نزولی قیمت مسکن…

نیازی به ضدانقلاب نیست

نقدینگی در طول چند سال رشد بالای 20 درصد را به ثبت رساند، در کنارش قیمت مسکن رشدهای تک‌رقمی را پشت سر گذاشت؛ اما وضعیت…

«ضدانقلاب» یا ضداقتصاد؟

ضدانقلاب در انتهای دهه 50 و آغاز دهه 60 چه مفهومی را به ذهن مردم متبادر می‌کرد؟ ضدانقلاب در آن دوران، خسارات زیادی را…

بر باد رفتن منابع

خرید ملک را شاید بتوان در زمان‌های بحرانی و جهش قیمتی به تعویق انداخت اما نیاز به سرپناه به تعویق انداختنی نیست و…

زیر خط تولید

مرکز آمار از افزایش بیش از 25درصدی آمار صدور پروانه ساخت در زمستان 97 نسبت به زمستان 96 گزارش کرده است. افزایشی که…

رابطه نرخ ارز و قیمت مسکن

برهان ناقص

با افت نرخ ارز، انتظارها برای افت قیمت مسکن قوت گرفت. البته این انتظار نه در عامه مردم، بلکه بیشتر از سوی مسوولان و…

رفتار مسکن در مدار ارزی

با تشدید رکود در بازار مسکن و رکوردهایی جدید در کاهش تعداد معاملات، پیش‌بینی‌های کاهش قیمت مسکن قوت گرفته است، اتفاقی…

دیده‌بانی بازار

بررسی‌های کارشناسی حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن طی دهه‌های گذشته همواره به صورت پلکانی افزایش یافته و بر همین…

فیلترینگ فضای محلات

فردین یزدانی پژوهشگر حوزه مسکن معتقد است هرچند تورم از نرخ اجاره‌بها پیشی خواهد گرفت، اما نرخ اجاره در سال ۹۸ فشار…