کپی مسکن مهر

  مجید حیدری: پس از تجربه مسکن مهر، مدتی بود که اسم طرح‌های رنگارنگ در بخش مسکن دیده نمی‌شد. سیاستگذار به دنبال این بود که با بهره‌گیری از تسهیلات بانکی، دست تقاضا را برای ورود به بازار مسکن پر کند. از سوی دیگر، ساخت‌وساز به بخش خصوصی واگذار شود و بانک‌ها نیز سازندگان را در این راه یاری کنند. اما در حال حاضر، دو طرح از سوی دولت و مجلس برای خانه‌دار شدن دهک‌های کم‌درآمد در دستور کار قرار گرفته است. طرح مسکن ملی که بعید است تا انتهای دولت به آن اقبال قابل توجهی شود و بتواند راهگشا باشد و طرح جدید مسکن از سوی مجلس که هنوز ابعاد آن روشن نیست، اما مطابق گفته‌های نمایندگان مجلس، سیاست مشابهی نظیر مسکن مهر است. بر اساس جدیدترین اظهارنظر معاون وزیر راه و شهرسازی حدود 8 /1 میلیون نفر در طرح ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند. این ثبت‌نام‌ها اسفند سال گذشته انجام شده و قرار بود حداکثر 45 روز بعد استعلام و پالایش‌های مربوطه به متقاضیان انجام شود، اما شیوع ویروس کرونا برنامه وزارت راه و شهرسازی را تحت تاثیر قرار داد به‌طوری‌که در ماه چهارم سال هنوز خبری از برگزاری مراسم قرعه‌کشی بین متقاضیان برای 400 هزار مسکن طرح ملی مسکن نیست. در شرایطی متقاضیان طرح مذکور در بلاتکلیفی به سر می‌برند که عضو کمیسیون عمران مجلس از برنامه جامع شش ساله مجلس یازدهم برای بخش مسکن خبر داده است، طرحی که بر اساس آن قرار است سالانه یک میلیون مسکن با وام ارزان‌قیمت و زمین رایگان ساخته شود. در نتیجه پیش‌بینی شده که در این شش سال به میزان شش میلیون مسکن جدید در کشور اضافه شود. نمایندگان مجلس گروه هدف را در این طرح، خانوارهای با درآمد کم، زوجین جوان، بازنشستگان، طلاب، دانشجویان متاهل، کارگران، ایثارگران، خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی و سایر موارد اعلام کردند. البته به‌شرط اینکه این گروه‌ها، دارای منزل مسکونی نباشند. مشابهت این طرح با طرح مسکن مهر این است که قرار است این ساختمان‌ها در زمین‌های رایگان بنا شوند. نمایندگان مجلس این ادعا را مطرح کردند که این طرح جدید مجلس، جایگزین طرح ملی مسکن می‌شود. اما سوال مهم‌تر و مشخص‌تر این است درحالی‌که دست دولت حتی برای هزینه‌های جاری نیز بسته است و از سوی دیگر، بانک مرکزی نیز توان تامین این منابع مالی را ندارد، منابع این طرح از کجا تامین خواهد شد؟ یکی از نمایندگان مجلس در این خصوص عنوان کرد که گزینه‌های مختلفی مورد بررسی قرار گرفته است. اما برای کل ساخت و ساز مسکن منابع مالی از طریق ایجاد یک صندوق در بانک مسکن یا در وزارت راه و شهرسازی به اسم «صندوق تامین مسکن» تامین خواهد شد. همچنین نمایندگان مجلس تاکید کردند که با قرارگاه خاتم‌الانبیا نیز در این خصوص مشاوره کرده و شرایط را ارزیابی کرده‌اند. بسیاری از نمایندگان مجلس، عنوان می‌کنند که دولت در زمینه سیاست‌های کلی اقتصاد تعلل کرده و حال به دنبال این هستند که با عزم جهادی، مسیر را تغییر دهند.