خریداران امیدوار

بنا به گزارش منتشر‌شده توسط یک موسسه تحقیقاتی خصوصی مستقر در واشنگتن، شاخص اعتماد مصرف‌کننده در اقتصاد آمریکا در حال افزایش است. این شاخص که طی چند سال گذشته (سال‌های بعد از وقوع بحران اقتصادی) به طور مرتب کاهش یافته بود در حال حاضر به دلیل بهبود شرایط در حال افزایش است و در ماه ژوئن 2013 به رقم 4/81 رسید که بهترین رقم از ژانویه 2008 به بعد محسوب می‌شود. علت عمده این بهبود، بالا رفتن میزان اشتغال است که باعث خوش‌بینی مصرف‌کنندگان به وضعیت اقتصادی در آینده نزدیک می‌شود. شاخص اعتماد مصرف‌کننده در اقتصاد آمریکا به صورت مرتب توسط مقامات دولتی و موسسات غیردولتی رصد می‌شود چون بیش از 70 درصد فعالیت‌های اقتصادی در قالب پرداخت‌های مصرف‌کنندگان در بخش‌های مختلف اقتصادی صورت می‌گیرد. گزارش منتشر‌شده نشان می‌دهد مردم نسبت به وضعیت فعلی اقتصاد خوش‌بین بوده و انتظار بهبود را طی شش‌ماهه آینده دارند. ایجاد 175 هزار شغل در اقتصاد آمریکا در طول ماه می که باعث کاهش میزان بیکاری در این کشور شد، یکی از عوامل عمده شکل‌گیری این خوش‌بینی محسوب می‌شود. میزان پرداخت‌های مردمی که در حال حاضر خوش‌بین به شرایط بازار هستند، طی سه‌ماهه اول سال 2013 رشد یافت. این افزایش پرداخت‌ها کمک کرد تا اقتصاد ایالات متحده رشد سالانه 4/2درصدی را در سه ماهه اول سال 2013 تجربه کند. البته با تمام این خوش‌بینی‌ها، شاید بد نباشد بدانید شاخص اعتماد مصرف‌کننده برای یک اقتصاد سالم باید حداقل برابر 90 باشد، رقمی که هنوز هم اقتصاد آمریکا به آن دست پیدا نکرده است. مشکل دیگر اینجاست که افزایش قیمت مسکن (که هفته گذشته درباره آن خواندید) در ماه ژوئن باعث شده مردم احساس ثروتمندتر بودن کرده و در نتیجه بیشتر خرج کنند. در واقع تعداد مصاحبه‌شوندگانی که اظهار کرده‌اند قصد خرید خانه یا اتومبیل را دارند به بالاترین رقم بعد از شکل‌گیری بحران رسیده است. اما این افزایش شدید قیمت مسکن که به دنبال احتمال قطع کمک‌های مالی بانک مرکزی آمریکا و توقف خرید ماهانه اوراق وام‌های رهنی ایجاد شد، از نظر کارشناسان این بخش خبر خوبی محسوب نمی‌شود. در واقع حالا که زمان‌بندی بانک مرکزی ایالات متحده برای کاهش میزان خرید وام‌های مشکل‌دار و توقف آن منتشر شده است، احتمالاً قیمت‌ها بیشتر هم افزایش خواهد یافت و این موضوع نگرانی‌ها در مورد احتمال شکل‌گیری مجدد حباب در این بخش اقتصاد را افزایش می‌دهد. بانک مرکزی آمریکا در نشستی که در اواخر هفته سوم ژوئن داشت، تصمیم گرفت میزان خرید وام‌های رهنی را به تدریج کاهش داده و با رسیدن نرخ بیکاری به هفت درصد (اتفاقی که پیش‌بینی می‌شود تا اواسط سال 2014 صورت حقیقی به خود بگیرد) این خریدها را متوقف کند. طی سال گذشته، بانک مرکزی آمریکا با این اقدام توانسته بود نرخ بهره در بازار مسکن را به شدت پایین نگه دارد تا دسترسی مردم به وام‌های ارزان در این بخش را ممکن کند و باعث احیای این بخش اقتصاد شود. اما به نظر می‌رسد وقتی حتی احتمال توقف این کمک باعث بی‌ثباتی (که دارندگان غیر‌متخصص مسکن آن را تعبیر به ثروتمند شدن می‌کنند) در این بازار می‌شود، این کمک‌ها نتوانسته اثری روی احیا و بهبود پایدار وضعیت مسکن در این کشور داشته باشد و سوال اینجاست که حتی در صورت عقب‌نشینی فدرال‌رزرو از زمان‌بندی اعلام‌شده (که عده‌ای آن را محتمل می‌دانند) مگر تا چه زمانی می‌توان این کمک‌ها را ادامه داد؟